Статья

Когда нужно разрешение на строительство, а когда нет

Не все работы требуют разрешения ГАСК. Объясняем какие объекты строятся без разрешения в Харькове.

Разрешение на строительство в Харькове нужно не для всех объектов. Законодательство делит здания на классы последствий, и для самых малых объектов (CC1) достаточно декларации. Но даже в простых случаях есть нюансы, из-за которых люди получают отказы.

Когда разрешение не нужно

Без разрешения можно возводить хозяйственные постройки площадью до 50 кв. м, временные сооружения, заборы и небольшие пристройки. Для частных домов до 300 кв. м (CC1) вместо разрешения подается декларация в ГАСК Харькова.

Когда разрешение обязательно

Разрешение нужно для объектов класса CC2 и CC3: коммерческие здания, многоэтажные дома, объекты повышенной опасности. Также разрешение нужно при реконструкции с изменением несущих конструкций или площади.

Что будет если строить без разрешения

Строительство без разрешения или декларации создает самострой. Его невозможно продать, подключить к коммуникациям или передать в наследство без предварительного узаконивания. STATUM проверяет класс объекта и подсказывает какой документ нужен.